PERGUNTAS E RESPOSTAS

 PERGUNTAS E RESPOSTAS

O que é arquitetura sustentavel?

É aquela que se estrutura no chamado tripé da sustentabilidade, sendo socialmente justa, ambientalmente consciente, e economicamente viável.

Quando ela começou a ser importante para as empresas, construtoras e clientes?

A sua importância foi reconhecida na década de 1970, com a crise do petróleo, quando também surgiu o conceito de Eficiência Energética.  Contudo, alguns princípios básicos bioclimáticos remontam ao primeiro arquiteto de que se tem noticias, Vitrivius, circa 4.000 a. C.  Atualmente faz-se necessário adjetivar a arquitetura, com termos como este para requalificá-la e diferenciar boas práticas.

Quanto custa em média um projeto?

Em teoria, os honorários de projeto não possuem diferenciação para obras convencionais e sustentáveis.  Porém, na prática, em função da diferenciação dos profissionais com este conhecimento, há um pequeno acréscimo no valor de projeto, que será revertido com os custos menores de operação e manutenção da edificação, ao longo de toda a sua vida útil.

É possível arrumar uma casa já pronta de forma sustentável por um preço acessível?

É sempre melhor trabalhar estratégias ambientais a partir da fase de escolha do terreno, definição do empreendimento e a seguir, no projeto.  Quanto mais avançado o processo, mais complexas se tornam as alterações e os seus impactos e retrabalhos, podem se traduzir em desgastes e custos inviáveis.  Contudo, é preciso analisar caso a caso.

Já existem muitos projetos verdes no Brasil? Quais países são exemplos? 
No Brasil, existem alguns poucos projetos eco-eficientes, sendo que se somarmos os projetos certificados LEED, AQUA e Procel Edifica, chegaremos a um numero ao redor de 30.  Fora estes, existem outros projetos sem certificação, mas ainda assim com estratégias e experimentações muito interessantes, que também merecem reconhecimento.  Os países que lideram as ações em sustentabilidade são Alemanha, França e Austrália.

A cidade de SP tem muitos edifícios/casas e afins sustentáveis?

Ainda são poucos, mas o numero é crescente, em forma exponencial.

Como a arquitetura sustentável pode se tornar viável para SP?

A proliferação de projetos sustentáveis já mostra a sua viabilidade, não só em São Paulo, mas em todo o país e no mundo.  Pouco a pouco, os conhecimentos vão se tornando mais disseminados e os fabricantes e fornecedores passam a oferecer soluções com viés sustentável.  A medida que a escala da demanda cresce, os preços irão baixar.

Qual o ponto de partida para uma construção sustentável?

Uma edificação sustentável começa com a escolha do terreno, de modo a considerar:

• Inserção urbana e regional, preservação de áreas intocadas, recuperação de áreas degradadas, uso da edificação, conectividade com a cidade
• Implantação e uso do solo, evitar áreas de risco, gabarito, qualidade dos espaços exteriores, ecossistemas naturais e biodiversidade, solo permeável e gestão de chuvas
• Impactos sobre a vizinhança e o meio-ambiente, ruídos, agressão visual, poluição luminosa, sombreamento, gestão de chuvas, poluentes atmosféricos, ilhas de calor
• É importante que o terreno tenha uma boa insolação, e ventilação natural, um bom escoamento do solo, e uma boa conectividade com a cidade.

Quais as implicações projetuais de uma edificação sustentável?

O projeto de uma construção sustentável considera:

• Eficiência do projeto de edificações, otimização de espaços, redução de fluxos, acessibilidade,
•  Modulações, planejamento de retrofit, projeto de desmonte, detalhamentos e  padronizações
• Conforto ambiental, privilegiando as energias passivas (iluminação e ventilação natural, por exemplo)

Quais os aspectos a ser considerados para que uma edificação seja sustentável?

É possível criar edificações de menor impacto, ou até de impacto positivo, tendo um olhar holístico, buscando as melhores soluções para otimizar recursos, considerando estratégias em 7 áreas:

• Relação harmônica do edifício com seu entorno
• Escolha integrada de materiais e sistemas construtivos
• Gestão racionalizada de canteiro de obras
• Qualidade do ambiente interno
• Sistemas de energia mais eficientes e menos poluentes
• Eficiência dos sistemas de coleta e tratamento de água e esgoto
• Operação e manutenção eficiente

Onde posso encontrar materiais e produtos para a casa que possuam esse compromisso com o meio ambiente? Que produtos são esses? 

É preciso muito cuidado na escolha de materiais para não se deixar levar pelo chamado Greenwashing, em que as empresas utilizam de definições vagas e amplas, enfatizando virtudes ambientais de uma pessoa, produto ou organização, e induzindo o consumidor a acreditar, quando estas são infundadas ou irrelevantes.

Quais os critérios para definir os materiais de uma edificação sustentável?

Existem vários critérios a considerar e várias metodologias, desde simples perguntas a uma Análise de Ciclo de Vida.  Para quem está começando a se inteirar do assunto, proponho fazer as seguintes perguntas aos fornecedores de materiais:

• Qual a origem da sua matéria prima (renovável, não renovável, reciclada) e que impactos gera ao meio-ambiente?
• Seu produto emite COVs (Compostos Orgânicos Voláteis) na produção e na utilização?
• Quanta energia o seu produto consome na produção e no transporte?
• Qual a durabilidade do produto?
• É fabricado sob condições de trabalho justas?
• Que tipo de resíduo e quantidade o produto gera (produção, embalagem, instalação, fim da vida)? Que destinação recebem?

Qual o custo de uma construção sustentável?

No Brasil, estima-se que uma edificação sustentável tem um custo adicional entre 5 a 10%, se comparada com uma construção convencional.  Contudo, vale lembrar que algumas soluções não representam custos adicionais, se bem trabalhadas na fase de projeto.

Quais os benefícios de uma construção sustentável?

A utilização de estratégias sustentáveis em edificações resulta nos seguintes benefícios:

•          Preservação do Meio Ambiente
•          Otimização dos Custos Operacionais
•          Maior Autonomia na Utilização do Edifício
•          Qualidade de Vida dos Ocupantes
•          Aumento da Produtividade dos Usuários e reduzem o absenteísmo
•          Diferencial de Negócio, podendo vir a obter certificações ambientais para a valorização da marca da empresa
•          Valorização Imobiliária

Quais as formas de consumo consciente que posso incorporar no meu dia-a-dia? 

Gosto dos 4Rs, sendo que a ordem é importante:  Repensar se preciso mesmo daquilo e qual a durabilidade que precisa atender, Reduzir o consumo (construindo menor, sobrepondo usos, consumindo menos), Reutilizar ao máximo materiais que já foram adquiridos, por ultimo, Reciclar.  Atualmente, fala-se muito em Reciclagem, o que é ótimo, mas não podemos esquecer que em todo processo de reciclagem é muito provável que ocorra o consumo de energia, o consumo de água, a geração de resíduos e a geração de emissões atmosféricas.

Quais as atitudes que já posso adotar para contribuir com o meio ambiente? 

De nada adianta a edificação ser provida de uma serie de estratégias e tecnologias, se seus usuários não souberem utilizá-las e não fizerem isto de forma consciente para com o meio-ambiente.  Ações simples podem ser usadas no dia a dia, como preferir a ventilação natural ao invés do ar condicionado, sombrear as janelas com persianas e cortinas para reduzir o ganho térmico no ambiente, apagar as luzes quando não necessárias, reduzir o consumo de água, priorizar o uso de escadas ao invés de elevadores (especialmente para trajetos de decida ou mesmo para subir poucos pavimentos), separar os recicláveis do lixo orgânico, usar o mesmo copo ao longo do dia, juntar um mínimo de roupa suja ou louça para ligar as maquinas de lavar, varrer as calçadas, ao invés de lavá-las.

Dicas de cursos rápidos sobre reutilização de materiais e sobre sustentabilidade. 

“Certificações Ambientais de Edificações: LEED, Aqua e Procel Edifica” , 
“Especificação de Materiais para Construção e Certificação Sustentável” , 
“Planejamento de Construções Sustentáveis”, 
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